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不動産業者用CMSに関する質問集

高機能版CMS購入を検討していますが、既存データをそのまま引き継ぐことはできますか?
PHPを5.4にバージョンアップした所、CMSが使えなくなりました。
管理ページで物件を「非公開」にしましたが、ダイレクトに物件詳細にアクセスするとページが出てしまいます。出さない方法はありますか?
画像(又はpdfファイル)を管理ページからアップロードしたのですが、アップできていないようです。
pdfファイルに日本語を使った所、文字化けします。
管理ページに「所在地」の入力欄がありますが、その情報をもとに物件詳細ページにGoogleMapを自動出力させる事はできますか?
サブコンテンツにあるおすすめ物件一覧について、物件種類も表示させる方法はありませんか?(例:「XXマンション(賃貸)」など)
管理ページ内の「項目設定」メニューの種類(サンプルCMSだと「売買物件」「賃貸物件」「店舗物件」「駐車場物件」)ごとの詳細設定内にある「一覧用HTML」と「詳細用HTML」というのはどうやって使うものですか?
一覧ページのデフォルトの「新着順ソート」を「安い順ソート」にしておく事はできますか?
一覧ページにPDFファイル名とリンクを直接表示する事はできますか?
物件お問い合わせフォームの通知先を1つから複数指定にできますか?
物件お問い合わせフォームに他の項目(例えば電話番号など)も追加したいのですが可能ですか?
管理ページで「新着」を選択しなくてもトップページに新着順で物件を表示させる事はできますか?
トップページに表示させる「新着物件情報」やサブブロック内の「おすすめ物件」などの表示件数の変更はできますか?
トップページに「新着物件情報」がありますが、「賃貸物件」「売買物件」など物件種類ごとに出力させる事はできますか?
トップページのお知らせ欄の情報が、同じ日付で複数登録した場合に1件しか出力されません。
トップページのお知らせ欄をその他のページに出す事はできますか?
有料版CMSを1つ購入し、複数のサイトで使う事は可能ですか?
ファイル名を変更してアップしたところ、トップページの表示がおかしくなっています。
別のジャンル用として配布されているCMSテンプレートを使う事はできますか?
テンプレートのリニューアルを行いたいのですが、どのような手順で行えばいいでしょうか?
高機能版CMS購入を検討していますが、既存データをそのまま引き継ぐことはできますか?
のせかえツールをご用意させていただきました。
ツール自体は無料ですが、のせかえがうまくいかない場合は新規でご登録して頂く方法になりますので予めご了承下さい。
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PHPを5.4にバージョンアップした所、CMSが使えなくなりました。
CMSで利用しているSQLiteのVersion2が標準サポートでなくなった為に使えなくなっているようです。ひとまずバージョンを5.3に戻して頂くか、SQLite3対応版に切り替えて頂くかになります。SQLite3対応版をご希望の場合はお問い合わせ下さい。
※2015/02/13よりSQLite3版の販売がメインになっております。
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管理ページで物件を「非公開」にしましたが、ダイレクトに物件詳細にアクセスするとページが出てしまいます。出さない方法はありますか?
ダイレクトにアクセスされた場合に指定ページにジャンプさせる方法を掲載させて頂きます。index.phpを開き、245行目(又は200行目)あたりの「物件詳細」を次のようにします。

追加したタグは以下です。コピペしてご利用下さい。
今回の場合、ダイレクトにアクセスされた場合にトップページにジャンプするように指定しています。特定のページを準備しておきたい場合、header("location: ./");の./部分を指定のhtmlに変更して下さい。
例:header("location: sample.html");
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画像(又はpdfファイル)を管理ページからアップロードしたのですが、アップできていないようです。
管理ページで何のエラーも出ず、アップができていない場合、ファイルの容量を下げてアップしなおしてみて下さい。サーバーにより異なりますが、アップロードの容量制限を超えている場合にこのような現象が起きます。可能ならサーバーに連絡をし、アップロード時の容量制限をあげてもらえるかお尋ね下さい。
>> サーバーの容量制限をチェックする方法をこちらに掲載しました。
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pdfファイルに日本語を使った所、文字化けします。
ブラウザによって日本語などの全角文字が化ける場合があります。ファイル名には半角英数字を使って下さい。
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管理ページに「所在地」の入力欄がありますが、その情報をもとに物件詳細ページにGoogleMapを自動出力させる事はできますか?
はい。item.html(物件詳細用ページ)のhtml側を開き、マップを出力させたい所に以下のタグを追加して下さい。

タグ冒頭の「width="500" height="400"」の数字でマップサイズを調整できます。
また、上記サンプルは「試用版」の管理ページの項目のまま使った場合に出力されるサンプルです。管理ページの項目を変更されている場合、上記タグに2か所ある「{val item/info1/value}」の「info1」部分を変更して下さい。詳しくは以下画像をご参照下さい。

この項目本体は管理ページの左メニューの「項目設定」で物件種類ごとに設定する情報になります。「項目設定」で設定した項目が各物件の登録ページに反映されています。

注意点
住所にビル名など入っていると正確に出力できませんのでご注意下さい。詳細ページのテーブル内の住所欄とは別にもう1個、マップ出力用の項目を追加し、それをマップ専用に使われる事をおすすめします。

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サブコンテンツにあるおすすめ物件一覧について、物件種類も表示させる方法はありませんか?(例:「XXマンション[賃貸]」など)
index.phpの482行目あたりにある、
$list = array("info_id" => $info_id, "kind" => $kind, "propaty" => $propaty);
の1行を以下に変更。
$list = array("info_id" => $info_id, "kind" => $kind, "bukken" => $setup["bukken"][$kind], "propaty" => $propaty);
続いて、テンプレート側サブコンテンツ内のおすすめ物件のhtml側の
<a href="?act=bukken&id={val osusume/info_id}">{val osusume/title}</a>
とあるものを、以下に変更して下さい。
<a href="?act=bukken&id={val osusume/info_id}">{val osusume/title}[{val osusume/bukken}]</a>
ここの[{val osusume/bukken}]部分が物件種類を表示させるパーツになります。
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管理ページ内の「項目設定」メニューの種類(サンプルCMSだと「売買物件」「賃貸物件」「店舗物件」「駐車場物件」)ごとの詳細設定内にある「一覧用HTML」と「詳細用HTML」というのはどうやって使うものですか?
どちらもlist.html(一覧用HTML)と、item.html(詳細用HTML)の代わりに使う為に準備されています。
一覧用HTMLについえては、例えば売買専用のhtml(※プログラムの出力タグなどはlist.htmlのソースを使って下さい)を準備し、ファイル名をlist_baibai.htmlにしてアップロードしたとします。このファイル名を管理ページの売買物件の一覧用HTMLに入力すれば、そのテンプレートが反映されます。
詳細用HTMLも同様です。item.htmlを土台に専用のファイルを作ってアップロードし、管理ページでこのファイル名を指定すればそれが反映されます。
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一覧ページのデフォルトの「新着順ソート」を「安い順ソート」にしておく事はできますか?
はい、index.phpの150行目あたりに、
$ord = "";
という行があるので、そこを、
$ord = "2";
にして下さい。尚、ここを「1」にすれば「高い順ソート」が標準になります。
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一覧ページにPDFファイル名とリンクを直接表示する事はできますか?
詳細ページにはPDFファイル名とリンクを読み込む設定が入っていますが、一覧ページの場合はindex.phpの追加設定が必要です。
index.phpの586行目あたりに追加して下さい。


実際に入力されたタグは以下です。コピペして使って下さい。

次に、PDFファイル名とリンクを表示させたい箇所(list.html)に以下を追加すればOKです。

※レスポンシブタイプのテンプレートは物件ボックスに対してリンク設定がされています。その中にさらにPDFへのリンクを設定する事で表示に問題が出る場合がありますのでそういった利用をされる際は、ボックス全体へのリンクは避けてご利用下さい。

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物件お問い合わせフォームの通知先を1つから複数指定にできますか?
はい、setup.phpの管理者メールアドレス設定の所にカンマ区切りでメールを入力すれば複数指定が可能です。(例:sample1@sample.com,sample2@sample.com)
※お客様側にも送信先情報は伝わります。
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物件お問い合わせフォームに他の項目(例えば電話番号など)も追加したいのですが可能ですか
こちらにマニュアルを準備しました。
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管理ページで「新着」を選択しなくてもトップページに新着順で物件を表示させる事はできますか?
こちらのマニュアルをご参照下さい。
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トップページに表示させる「新着物件情報」やサブブロック内の「おすすめ物件」などの表示件数の変更はできますか?
こちらのマニュアルをご参照下さい。
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トップページに「新着物件情報」がありますが、「賃貸物件」のみ、「売買物件」のみなど物件種類単位で出力させる事はできますか?
はい、各物件単位で出力させる事も可能です。現在の「新着物件情報」のhtml側をご覧頂くと、「list0」といった文字列が17か所ほどあります。この「list0」の「0」の数字を、setup.phpの「扱う物件の種類」の数字に合わせるだけです。売買ならlist1、賃貸ならlist2、店舗ならlist3、駐車場ならlist4…といった感じ。
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トップページのお知らせ欄の情報が、同じ日付で複数登録した場合に1件しか出力されません。
同じ日付のデータは1つのみしか表示しませんので、登録時に同じ日付で登録しないようにしてください。
(表示されるのは、後から登録のものとは限りません)
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トップページのお知らせ欄をその他のページに出す事はできますか?
index.phpに2か所ずつある、
$data["osusume"] = bukken_list(0, 0, 0, 4, 2); //●●●全ページにおすすめ物件を・・・・・
の下の行に、
$data["newinfo"] = get_newinfo();
を追加して下さい。

次に出力させたいテンプレート側にトップページのお知らせ欄タグをコピペします。
(※サイドコンテンツのおすすめ情報同様、静的なhtmlとtoiawase.htmlには出力できません。)

これで完了です。
レイアウトがうまくいかない場合は、サポート掲示板からご質問頂ければ可能な範囲でサポートさせて頂きます。

※この設定をするとページの表示に余計な時間が発生する可能性が出てきます。表示が必須でない場合は配布中の状態のままでご利用下さい。
※この修正は、正式なサポートではありませんので、お客様ご自身での対応をお願いいたします。対応したことによる結果については、保証いたしませんので、ご自身の責任でご利用ください。

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有料版CMSを1つ購入し、複数のサイトで使う事は可能ですか?
有料版CMSは『1プログラム=1サイト』に有効です。サイトの数だけプログラムをご購入下さい。
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ファイル名を変更してアップしたところ、トップページの表示がおかしくなっています。
梱包ファイルのindex_.html(ドットの前にアンダーバー入り)をindex.htmlに変更されませんでしたか?index_.htmlのままにしておかないとプログラム読み込みができませんので、必ずindex_.htmlのままでご利用下さい。アンダーバーが入っていても、プログラムがこのhtmlを土台としてindex.htmlの代わりに出力させます。
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別のジャンル用として配布されているCMSテンプレートを使う事はできますか?
中古車販売用と不動産用については、テンプレートの土台については基本同じなので使えると思います。ただ、アイコン類が業種別に準備されているのでその辺は調整の必要があります。
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テンプレートのリニューアルを行いたいのですが、どのような手順で行えばいいでしょうか?
以下手順で作業して下さい。
①まず、サーバー上の全ファイルのバックアップ(ダウンロード)を行う。万が一、作業中に問題が出た場合に復旧できるので必ず行って下さい。
②サーバー上にテスト確認を行う為の仮フォルダを作り、新しいテンプレート(CMS対応版)をアップ。バックアップ用にDLしておいたindex.php、setup.php、dataフォルダ、user_dataフォルダ、spjフォルダにあるindex.php、setup.phpをテストフォルダの同じ階層にアップ。
③この時点で一度プレビュー確認。1点登録してみて反映されればOKです。
④残りの細かい調整をして(静的コンテンツなど)、リニューアル公開して下さい。
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