## 会社概要

見出しが必要であればここを使います
見出し | GoogleMapで地図を貼り付けたい人は解説がありますのでご覧下さい。
見出し | ここに説明など入れて下さい。サンプルテキスト。
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## 当テンプレートについて

### 当テンプレートはhtml5+CSS3(レスポンシブWEBデザイン)です

当テンプレートは、パソコン、スマホ、タブレットでhtml共通のレスポンシブWEBデザインになっております。
古いブラウザで閲覧した場合にCSSの一部が適用されない（角を丸くする加工やグラデーションなどの加工等）のでご注意下さい。

### 各デバイスごとのレイアウトチェックは

最終的なチェックは実際のタブレットやスマホで行うのがおすすめですが、臨時チェックは最新のブラウザ(IEならIE10以降)で行う事もできます。ブラウザの幅を狭くしていくと、各端末サイズに合わせたレイアウトになります。
メニューの開閉動作はjavascriptで制御している為、ブラウザを再読み込みした時点で反映されます。通常、サイト閲覧者がわざわざブラウザを狭くしながら見る事はないのでこの点は問題ありません。

### 各デバイス用のスタイル変更は

cssフォルダのstyle.cssファイルで行って下さい。詳しい説明も入っています。
前半はパソコン環境を含めた全端末の共通設定になります。中盤以降、各端末向けのスタイルが追加設定されています。
media=" (～)"の「～」部分でcssを切り替えるディスプレイのサイズを設定しています。ここは必要に応じて変更も可能です。

### 小さい端末（※幅800px以下）の環境でのみ

メインメニューが折りたたみ式（３本バーアイコン化）になります。
当テンプレートでは、画面に対して固定位置表示（fixed）させている為、メニュー数が現状の２倍ぐらいに増えてしまうと途中で切れる端末が出てきます。切れてしまうとそれ以上スクロールできないので、小さな端末でメニュー数がかなり増えそうな場合は、fixedからabsoluteに変更してスクロールできるようにしておいて下さい。

### 画像ベースは

「base」フォルダに入っていますのでご自由にご活用下さい。
写真の元素材を当社運営のPHOTO-CHIPSやDECORUTOで配布している場合もございます。

## 当テンプレートの使い方

### 初心者向けマニュアル公開中

画像加工やテンプレートの編集方法、無料サーバーを使ってサイトを公開するなど動画をまじえてわかりやすく解説しています。
初心者向けマニュアルはこちら。

### 注意：当テンプレートにはメインメニューが「２箇所」入っています

パソコンなどの大きな端末「menubar（幅801px以上）」向けと、タブレットやスマホなどの小さな端末「menubar-s（幅800px以下）」向けがそれぞれ入っています。大きな端末向けは編集ソフトで見れると思いますが、小さな端末向けは見えないと思いますのでhtml側で編集して下さい。

### titleタグ、copyright、metaタグ、他の設定

titleタグの設定はとても重要です。念入りにワードを選んで適切に入力しましょう。
まず、htmlソースが見れる状態にして、
<title>不動産業者向け 無料ホームページテンプレート tp_fudosan14</title>
を編集しましょう。
あなたのホームページ名が「サンプル不動産」だとすれば、
<title>サンプル不動産</title>
とすればＯＫです。SEO対策もするなら冒頭に重要なワードを入れておきましょう。

copyrightを変更しましょう。
続いてhtmlの下の方にある、
Copyright© サンプル不動産 All Rights Reserved.
の部分もあなたのサイト名に変更します。

metaタグを変更しましょう。
htmlソースが見える状態にしてmetaタグを変更しましょう。

ソースの上の方に、
content="ここにサイト説明を入れます"
という部分がありますので、テキストをサイトの説明文に入れ替えます。検索結果の文面に使われる場合もありますので、見た人が来訪したくなるような説明文を簡潔に書きましょう。

続いて、その下の行の
content="キーワード１,キーワード２,～～～"
も設定します。ここはサイトに関係のあるキーワードを入れる箇所です。10個前後ぐらいあれば充分です。キーワード間はカンマ「,」で区切ります。

h1ロゴのaltタグも変更しましょう。
html側に、
alt="サンプル不動産"
となっている箇所があるので、この部分もあなたのサイト名に変更しましょう。

### 上部のロゴ画像について

文字なしの土台画像がbaseフォルダに入っていますのでそれにサイト名をのせてimagesフォルダに上書きして下さい。
トップページのロゴ、その他ページのロゴ、フッターのロゴ、全部で３個あるのでお忘れなく。

### 上部のメインメニューの動作について

メインメニューは画面上部に到達した際に固定表示されます。通常通りスクロールさせたい場合は、htmlの上の方にある
<script type="text/javascript" src="js/fixmenu.js"></script>
の1行を削除してください。

### 「ページ内」の「指定箇所」にリンクする場合の注意点

ページ内リンクテスト（※下の「リンク先テスト」に飛びます）

ヘッダーメニューが上部に固定表示されるので、通常のページ内リンクだとその分が一部隠れてしまいます。
問題を回避する為に、リンク先にはid指定とともにclass="link"を指定しておいて下さい。
例：<h3 id="link-test" class="link">リンク先テスト</h3>

### リンク先テスト

上のリンク先テスト用のブロックです。
上のリンク先テスト用のブロックです。
上のリンク先テスト用のブロックです。
上のリンク先テスト用のブロックです。
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上のリンク先テスト用のブロックです。
上のリンク先テスト用のブロックです。
上のリンク先テスト用のブロックです。
上のリンク先テスト用のブロックです。
上のリンク先テスト用のブロックです。
上のリンク先テスト用のブロックです。
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### トップページのスライドショーについて

新しいブラウザ(IE10以上)で動作します。
IE9以下では動かず最後の１枚だけが固定表示されるので、当テンプレートではスライドショーの「1.jpg」を表示させるようトップページの<head>内の条件分岐で設定しています。変更したい場合はここの「1.jpg」を他の画像ファイル名に変更して下さい。

Internet ExplorerもしくはMicrosoft Edgeで閲覧時にスピードをつけてスライドショーをスクロールした場合の不具合
スクロールする際、少しスピードをつけるとメニュー下にコンテンツが通過されたブロックが一瞬だけ出現する場合があるようです。
スライドショーの拡大設定(transform: scale();)を入れている場合にのみ出るようですが、気になるなら拡大設定をやめて下さい。
又は配布中のtp_job2のようにhtml側に直接画像を配置する方法もありますが、画面サイズごとのcss設定がかなり面倒なので、できればこのままで使って下さい。

※2018/11/10追加情報：
IEやEdgeで画像拡大用のtransform: scale();があるとガクガク動く問題があったので、一旦このスタイルは外しました。通常のスライドショーとしてご利用下さい。
他のテンプレートで同じtramsform: scale();を使ったタイプもありますが、そちらはスタイルの影響で問題なく表示できています。

画像を入れ替えたい場合
「0.png」「1.jpg」「2.jpg」「3.jpg」の4枚の画像を用意してimagesフォルダに上書きして下さい。
画像の容量はできるだけ軽くして下さい。重たいと表示がガタつく場合があります。
画像の拡張子は必ず合わせて下さい。「jpg」や「JPG」など、少しでも違った場合にうまく表示できない場合があります。拡張子を変更したい場合は、cssフォルダのslide.cssに指定してある画像ファイルの拡張子を変更して下さい。

スライドショー下部の街並みのシルエット画像について
imagesフォルダの「123bg.png」が直接html側に配置されています。変更してもらってもOKです。

ループを一回で終了したい場合
cssフォルダのslide.cssの、
@keyframes slide3 {
の、
90% {opacity: 0;}
100% {opacity: 0;}
を、以下に変更。
90% {opacity: 1;}
100% {opacity: 1;}
続いて、
.slide1,.slide2,.slide3 {
の、
animation-iteration-count:infinite;
を以下に変更。
animation-iteration-count:1;

固定画像にしたい場合
index.htmlのhtmlの上の方にある、
<link rel="stylesheet" href="css/slide.css">
の１行を削除。
画像がすべて表示されるので、使わない画像を削除すればOKです。画像を囲っているasideタグなどはレイアウト設定が入っているので削除しないよう注意して下さい。

速度や枚数などの調整
cssフォルダのslide.cssで行って下さい。解説も入っています。
スライドショーに関する詳しい使い方はこちら。

### スクロール中に出る「↑」アイコンについて

fixmenu_pagetop.jsで動作の制御を、style.cssの、
/*ページの上部へボタン「↑」設定
でボタンデザインを設定しています。
ボタンの出現ポイントは、現在350pxの場所になっています。変更したい場合はfixmenu_pagetop.jsの34行目あたりにある、
offsettop = 350;
の350を変更して下さい。

### 現在ページ表示中のメニューについて

例えば「売買物件」メニューを開いた場合に、上部メインメニューに色がつきます。
通常は、
<li><a href="">メニュー名</a></li>
のようになっていますがこれを、
<li class="current">メニュー名</a></li>
とする事で色がつきます。自動で色がつくわけではないのでご注意下さい。

### 小さな端末用メニューを増やす場合の注意点

小さな端末用メニューをあまり増やすと途中で(スクロールできないので)見えなくなるので注意して下さい。fixedをabsoluteに変更する事でスクロールできるようになりますが、上部の固定表示はできなくなります。お好みでどうぞ。

### プレビューでチェックすると警告メッセージが出る場合(一部ブラウザ対象)

主にjavascript（jsファイル）ファイルによって出る警告ですが、WEB上では出ません。また、この警告が出ている間は効果を見る事ができないので、警告メッセージ内でクリックして解除してあげて下さい。これにより効果がちゃんと見れるようになります。

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## 運営

サンプル不動産
東京都XX区XXXXビル3F
TEL:03-0000-0000
(AM9:00〜PM5:00 水曜休み)

## １カラムレイアウトでも使えます

<div class="inner">
ここに１カラム用のコンテンツを入れる
</div>

## ２カラムならinnnerの中にmainとsubブロックを追加して下さい。

<div class="inner">

<div class="main">
ここにメインコンテンツを入れる
</div>

<div class="sub">
ここにサブコンテンツを入れる
</div>

</div>

## 運営

サンプル不動産
東京都XX区XXXXビル3F
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